Umfassende Immobilienberatung nach Maß
Neutral, unabhängig und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
“Jede Immobilie hat ihr eigenes Potenzial und jede Baumaßnahme individuelle Anforderungen. Mein Beratungsangebot gliedert sich in drei aufeinander aufbauende Bausteine. Sie entscheiden, wie weit meine Begleitung gehen soll – vom ersten klärenden Vor-Ort-Termin bis zur Baubegleitung.”
- U L R I K E V O S S
Modul 1:
Erstbewertung & Schwerpunkt-Analyse
Wir besichtigen Ihr Objekt gemeinsam und ermitteln die Bausteine für die weitere Entwicklung. Ich zeige Ihnen Potenziale auf, ordne den Zustand der Bausubstanz ein und helfe Ihnen, Schwerpunkte und Prioritäten für das weitere Vorgehen richtig zu setzen.
Umfang: Gemeinsamer Vor-Ort-Termin, Ersteinschätzung des Gebäudezustands, Erfassen der Aufgabenstellung.
Geeignet für: Kaufinteressenten vor dem Erwerb, Eigentümer vor geplanten Modernisierungen oder bei ersten Unsicherheiten zum Substanzzustand.
Modul 2:
Projektentwicklung
Aufbauend auf der Erstbewertung erarbeiten wir die konkreten Schritte für Ihre Immobilie. Egal ob geplante Modernisierung, Umbau, energetische Erneuerung oder die Klärung von Substanzfragen – Sie erhalten ein unabhängiges Beratungskonzept als klare Entscheidungsgrundlage.
Umfang: Vertiefte Betrachung der Schwerpunkte, Erstellen eines neutralen Beratungskonzepts, Orientierungshilfe für nötige Investitionen.
Geeignet für: Eigentümer, die einen fundierten, unabhängigen Fahrplan für die anstehende Maßnahme benötigen.
Modul 3:
Bauliche Umsetzung
Während der Ausführung durch Ihre Fachfirmen stehe ich Ihnen als unabhängige Beraterin zur Seite. Ich beantworte Ihre fachlichen Fragen zum Baugeschehen vor Ort, helfe Ihnen bei der persönlichen Orientierung und unterstütze Sie dabei, Entscheidungen als Eigentümer fundiert zu treffen.
Umfang: Beratende Vor-Ort-Termine zur Unterstützung des Eigentümers, fachliche Einordnung von Bauabläufen für Sie als Auftraggeber.
Geeignet für: Bauherren und Sanierer, die sich während der Umsetzung unabhängiges Fachwissen und eine persönliche Beratung an ihrer Seite wünschen.
Überregional im Norden für Sie im Einsatz
Ich berate Immobilieneigentümer schwerpunktmäßig in Niedersachsen, Bremen und Hamburg.
Für An- und Abfahrten innerhalb dieses Kerngebiets berechne ich eine faire Fahrtkostenpauschale. Für Termine außerhalb stimmen wir die Konditionen vorab individuell ab – für Ihre volle Kostensicherheit.
Sie möchten Ihr Projekt besprechen?
Im unentgeltlichen Erstgespräch per Telefon oder Videocall klären wir Ihr Anliegen und finden gemeinsam heraus, welcher Beratungsrahmen für Sie der richtige ist.